1966〜1976年築, 専有面積20.60㎡〜40.60㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
70.4万円/㎡
前年比+6.2%
南台第1ローヤルコーポ
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩12分
1971年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,820万円
59.5万円/㎡
765
1,468
2,171
2,874
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,171万円
48.0万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月14日
南台第1ローヤルコーポ
1,620万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 30.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,620万円 | 52.9万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,780万円 | 58.2万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 64.7万円 | 5階 | 30.6㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/01 | 1,200万円 | 39.2万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1SK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,300万円 | 42.5万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1K+S | 南 |
| 2024/03/13 | 1,300万円 | 42.5万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1SK | - |
| 2023/12/25 | 1,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1SK | - |
| 2022/11/24 | 2,080万円 | 53.7万円 | 3階 | 38.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/25 | 1,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,380万円 | 45.1万円 | 1階 | 30.6㎡ | 2K | 南 |
| 2022/09/17 | 1,480万円 | 48.4万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/22 | 1,520万円 | 49.7万円 | 1階 | 30.6㎡ | 2K | 南 |
| 2022/05/15 | 1,000万円 | 32.7万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1K | 南 |
| 2021/04/03 | 1,398万円 | 45.7万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/03 | 1,348万円 | 44.1万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,100万円 | 35.9万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 850万円 | 27.8万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1K+S | 南 |
| 2020/09/05 | 850万円 | 27.8万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1K+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 南台第1ローヤルコーポ 中野区南台三丁目 | 方南町駅12分 | 1,620万円 | 52.9万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 南台第2ローヤルコーポ 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 2,280万円 | 62.9万円 | 36.27㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2022/07/17 | 南台ヒルズ 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅11分 | 2,290万円 | 69.8万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 南中野天野マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,350万円 | 40.2万円 | 33.59㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,580万円 | 69.3万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/07 | 冨士ビューマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,180万円 | 46.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/01 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,580万円 | 53.0万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は中野区の平均と比較して24.9%割安です。